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威秀 華納 【廣編】

圖、文/東森房屋提供

東森房屋為了提升全省加盟店物件能見度,於即日起至3月31日止規劃「超值好屋 下殺搶GO趣」的活動,民眾只要分享超值好屋至個人臉書Facebook留言,並在留言內容寫下「超值好屋搶GO趣,東森房屋幫我找到超值好屋」,就有機會得到威秀雙人電影免費票。

▲東森房屋舉辦「超值好屋 下殺搶GO趣」活動,上粉絲團留言分享就有機會抽中威秀雙人電影票。

根據東森房屋網站統計,2月全台六大都會區「純住宅」網路待售物件調降開價的價位,台佔比達15.36%,其中六大都會區以新北市調降開價的物件佔25.58%為最高,其次為台北市21.86%,第三名為台中市為16.88%。東森房屋媒體公關主任郭寶懃分析,在政策紛擾與適逢台南大地震後,全台的房價確實面臨很大挑戰,不僅高總價區域與餘屋量大的區域調降房價的壓力大,在整體房市量縮狀況下,的確慢慢影響到部分賣方願意調降價位來獲利了結。

新北市2月調降價位的待售物件佔比25.58%,以新莊區27.86%為首,東森房屋新莊科達總經理賴建程分析,其中新莊副都心重劃區內高總價物件居多,有部分賣方若有資產配置的規劃,會願意調降價位。反之,口袋深的賣方調降意願仍偏低。賴建程補充,近期預算有限的首購族,會挑選下新莊迴龍、丹鳳區的物件,因總價低,區域有捷運、學區與綠地,因此在這波房市嚴峻挑戰中,仍維持一定的買氣。而台北市行政區中,又以中山區待售物件為最多,佔比達29.84%,東森房屋則指出受到政府打房的影響,區域房價確實追價趨緩,逐漸回歸市場原本機制,建議想購屋的朋友,不妨危機入市挑選合適的物件。

此外,居位第三名台中市,網路待售物件調降開價的部分佔比達16.88%,其中行政區大雅區佔21.48%居冠。由於大雅區緊鄰台中市中科生活圈,生活機能完善,過往在市郊區內房價較有支撐力,但隨著大環境影響,投資客紛紛退場,已經有不少預售屋和新成屋開價都有往下修正態勢,甚至蔓延至中古屋,慢慢吸引不少首購族進場看屋。

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